MeridiaanVerkopen
Een goede verkoop begint met een eerlijke prijs en eindigt pas als de sleutels over de tafel gaan. Daartussen doet Meridiaan het werk: presentatie, bezichtigingen, onderhandeling en de papieren. U weet vooraf wat het kost.
Verkocht101% van vraagprijs
31 dagengemiddelde looptijd
Wij lopen de woning met u door, bekijken recente verkopen in uw straat en buurt en geven een onderbouwde verkoopprijs. U krijgt ook te horen wat de woning kan kosten: achterstallig onderhoud, een ongunstig energielabel, een lastige erfpacht.
Ca. 45 minuten, gratisSamen kiezen we de vraagprijs en de strategie: open bezichtigingsdagen, bieden per inschrijving of juist rustig verkopen via ons netwerk. U tekent pas een opdracht als het plan u overtuigt.
Binnen 3 werkdagen op papierProfessionele fotografie, gemeten plattegronden volgens de meetinstructie, een heldere woningtekst en publicatie op de grote woningplatforms. Geen overdreven groothoek: kopers moeten bij binnenkomst herkennen wat ze online zagen.
Online binnen 7 werkdagenWij doen de bezichtigingen zelf, of met u erbij als u dat prettig vindt. Na elke bezichtiging hoort u dezelfde dag wat de kijkers vonden, ook de minder leuke opmerkingen.
Terugkoppeling dezelfde dagWij toetsen elk bod op financiering, voorbehouden en opleverdatum, niet alleen op het bedrag. U beslist; wij adviseren met cijfers uit uw eigen buurt.
Tot overeenstemmingWij stellen de koopakte op met de notaris, bewaken de ontbindende voorwaarden en lopen met de koper de eindinspectie. Bij de notaris zijn wij erbij, tot de sleutels zijn overgedragen.
Gemiddeld 2 à 3 maanden na verkoop1,25% van de koopsom, excl. btw
Minimaal € 3.250 excl. btw. Alleen verschuldigd als de woning via ons verkocht wordt.
€ 595 excl. btw
Het enige bedrag dat u betaalt als de woning onverhoopt niet verkocht wordt.
aan uw keukentafel, zonder kosten en zonder verplichting. Daarna weet u wat uw woning waard is, en waarom.
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust. U krijgt direct een makelaar aan de lijn, geen keuzemenu.
Bij ons betaalt u een courtage van 1,25% van de koopsom exclusief btw, met een minimum van € 3.250. Daarnaast rekenen wij eenmalig € 595 exclusief btw voor fotografie, plattegronden, publicatie en brochure. Die opstartkosten zijn het enige dat u betaalt als de woning onverhoopt niet verkocht wordt.
Ja. U krijgt een onderbouwde verkoopprijs en een eerlijk advies over het moment van verkopen. Daar zit geen verplichting aan vast. Heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig voor de bank, dan is dat een aparte opdracht met een vaste prijs.
In onze regio is een goed geprijsde woning gemiddeld binnen vijf weken verkocht. Daarna volgt de overdracht, meestal twee tot drie maanden later, afhankelijk van de datum die u met de koper afspreekt.
Ja, bij de overdracht moet er een geregistreerd energielabel zijn. Heeft u nog geen label of is het verlopen, dan regelen wij een erkend adviseur. Ook vertellen wij u welke maatregelen het label het meest verbeteren, als dat de verkoop helpt.
Dat kan, maar het brengt risico op dubbele lasten. Wij rekenen met u door wat uw woning waarschijnlijk opbrengt en in welke periode, zodat u met uw hypotheekadviseur een verstandige keuze kunt maken over een overbruggingskrediet.
Dan bespreken wij met u of een biedingsprocedure met een vaste sluitingsdatum verstandig is. Alle bieders krijgen dezelfde informatie en dezelfde kans; u kiest niet alleen op prijs, maar ook op financiering, voorbehouden en opleverdatum.
De opdracht is maandelijks opzegbaar na de eerste drie maanden. Wij willen dat u blijft omdat het werkt, niet omdat het contract het zegt.
Plan een gratis waardebepaling. U krijgt een eerlijk verhaal, ook als wachten verstandiger is dan verkopen.